Nice Coeur de Ville - 2P avec balcons349 000 €

2 pièces • 1 chambre • 40 m²

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Référence 83396572 • NICE DUBOUCHAGE - A deux pas de Nice Etoile et du tramway. Bel immeuble Art-Déco année 1932 avec asc. 2P 40m² habitable, refait neuf en cours de travaux au 5éme et avt-dernier étage. Composé: 1 séjour 20m², sol parquet sur balcon avec 1 cuisine ouverte équipée neuve (Four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle). 1 chambre 12m² sol parquet sur balcon. 1 salle d'eau/WC neuve avec lave linge 4.70m² et une fenêtre. 1 cave. Exposition Ouest, ensoleillé, très calme sur cour avec jardin. Double vitrage. Bel hauteur s/plafond. Climatisation centralisé. Chauff. collectif + eau ind. Charges: 153€/mois - TF: 890€ - Syndic pro. Pas de procédure. Nbre de lot: 39. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 890 € - Charges de copropriété : 153 € / Mois - Loi Carrez : 39.59 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (4.93m²), 1 Séjour (12.28m²), 1 Chambre (12.14m²), 1 Cuisine (5.14m²), 1 Salle de douche / toilettes (4.72m²), 1 Cave

Prestations : Double vitrage, Ascenseur, Interphone.

Proximités : Centre ville, Commerces, Tram.