HAUT DE GAMBETTA 3P 87m² + balcons + CAVE310 000 €
3 pièces • 2 chambres • 88 m²
Référence 82320663 • Haut Gambetta, bas Parc Impérial. Traverse au calme. Immeuble année 60 bien tenu avec ascenseur, ravalé en 2017. Proximité toutes commodités et commerces. 500m du tramway et marché LIBERATION. 3P 87.51m² carrez + 2 balcons au deuxième étage + 1 cave au sous-sol. Traversant Sud et Nord . Vue dégagée. Très calme et ensoleillé.
A moderniser, prévoir travaux.
Se compose: 1 séjour 34.85m² sol parquet et 1 ch. 16m² sur balcon 11m² SUD, 1 cuisine ind et 2éme chambre 11m² sur balcon 6m² NORD sur jardin. Salle de douche à l'italienne 6m². WC ind. Double vitrage. Toiles de tentes électriques.
Chauff collectif + eau ind. Charges: 246€/mois - TF: 1377€
Syndic Pro. Pas de procédure. Nbre de lots: 12
Possibilité achat garage 18m² en RDC pour 35 000€ à 50m de l'immeuble. Honoraires à charges vendeurs.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 372 € - Charges de copropriété : 247 € / Mois - Loi Carrez : 87.51 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires
Surfaces : 1 Entrée (7.86m²), 1 Cuisine (8.09m²), 2 Chambres (16.63m², 10.89m²), 1 Toilettes (2.81m²), 1 Salle de bains (6.48m²), 1 Séjour (34.85m²), 2 Balcons (11m², 6m²), 1 Cave, 1 Garage (18m²)
Prestations : Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores électriques, Volets roulants électriques, Ascenseur, Interphone, Porte blindée, Fibre optique.
Proximités : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, Gare, Gare TGV, Mer, Parc, Port, Supermarché, Tram, Université.