Vente Appartement - Nice Baumettes699 000 €

3 pièces • 2 chambres • 95 m²

Vente Appartement - Nice Baumettes
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Référence 84467776 • Dans le quartier résidentiel des Baumettes, proche de toutes les commodités et au calme, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 94m² rénové en angle Est, Sud et Ouest.
Le quartier des Baumettes est à deux pas de la mer, de la célèbre promenade des anglais, et du mythique hôtel Negresco.
Au 3ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu, le vaste double séjour inondé de lumière donne sur la terrasse coté est qui bénéficie d'une très jolie vue dégagée.
Magnifique entrée avec distribution en étoile qui dessert toutes les pièces.
Les deux chambres sont très spacieuses et lumineuses. La première est une chambre de maître avec sa salle de douche et un coin bureau tandis que la seconde bénéficie de la terrasse.
La cuisine est indépendante, parfaitement conçue et équipée. Elle donne sur le balcon très agréable coté ouest au calme, sans vis à vis et avec une vue arborée.
L'appartement est aisément transformable en 4 pièces avec 3 chambres.
Les matériaux sont nobles, parquet d'exception et marbre rose d'Italie.
Deux caves complètent ce bien. Un parking ou un garage sont disponibles en SUS.
Ce bien est à quelques mètres à pied d'un arrêt de tramway et un arrêt de bus est au pied de l'immeuble.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 980 € - Charges de copropriété : 335 € / Mois - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 2 Caves, 1 Garage, 1 Parking, 1 Salle de bains, 1 Salle de douche, 2 Toilettes, 2 Chambres, 1 Terrasse (9.76m²), 1 Séjour (32.36m²)

Prestations : Ascenseur.


Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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