Vente Appartement - Nice Magnan340 000 €

4 pièces • 2 chambres • 77 m²

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Référence 8016036 • NICE - CARLONE. Proche des transports (tramway, voie rapide), de la Promenade, des facultés de Lettres et de Droit.
Au 1er étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle, duplex de 4 pièces de 77,08 m² Carrez et 102 m2 au sol organisé comme suit : une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée et cuisine ouverte avec son four à pizzas, balcon, une chambre de 8m2 avec sa salle de bain, un dressing, un petit WC indépendant . A l'étage, une autre chambre de 6m2 (7,68 au sol) avec sa petite salle d'eau + WC.
A l'entrée de l'appartement, un petit bureau en duplex avec salle de d'eau et WC.
Une grande cave de 20 m2 vient compléter ce bien.
De nombreux atouts : atypique et charmant, gros travaux réalisés sur l'immeuble (toiture et ravalement), triple exposition, dernier étage....

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 525 € - Charges de copropriété : 320 € / Mois - Logement à consommation énergétique excessive - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Cave, 1 Salle de bains, 2 Salles de douche, 3 Toilettes, 2 Chambres, 1 Séjour (39m²)