Av de la République, 2P refait neuf + 2 balcons265 000 €

2 pièces • 2 chambres • 35 m²

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Référence 7267327 • Proximité Place PELLEGRINI, tramway au pied de l'immeuble et Place Garibaldi à 5 minutes à pied. Immeuble niçois année 1900 de 4 étage sans ascenseur sur cour. Appartement de 35.08 carrez et 46m² habitable avec mezzanine refait neuf + 2 balcons + véranda, au 3éme étage. Traversant EST/OUEST. Très calme sur cour. Idéal pour 2 familles ou investisseurs locatifs. L'appartement a été découpé en 2 studios avec salle d'eau/WC, cuisine américaine équipée, et mezzanine pour couchage. Possibilité de faire une division de lot, les aménagements techniques ont été préparés. Chauff + eau ind. électriques. Charges 160€/mois - TF: 850€ Syndic pro. Pas de Procédure. Nbre de lots: 6. Honoraires à charges vendeurs.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 850 € - Charges de copropriété : 160 € / Mois - Loi Carrez : 36 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 2 Studios (18.34m², 15.19m²), 1 Entrée (3.9m²), 2 Mezzanines (3.6m², 2.93m²), 1 Palier (2.54m²)

Prestations : Internet, Interphone, Meublé.

Proximités : Aéroport, Bus, Centre ville, Crèche, École primaire, Gare, Gare routière, Gare TGV, Mer, Plage, Port, Supermarché, Tramway, Université.