Vente Appartement - Nice Gambetta150 000 €

2 pièces • 1 chambre • 34 m²

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Référence 8055846 • EXCLUSIVITE/NICE CENTRE/ Ce petit immeuble d'un étage est situé à coté de la voie ferrée, à noter que les fenetres ne donnent pas directement sur cette dernière et vous seriez agréablement surpris de voir à quel point le double vitrage phonique fait son effet, actuellement en classe energie G nous avons une solution chiffrée pour qu'il soit classé en D afin de ne rencontrer aucun souci et faire sereinement face aux nouvelles lois à venir pour une location future - Au delà de ça , vous decouvrirez et craquerez pour ses nombreux points forts:

AU DERNIER ETAGE, l'agencement de cet appartement est formidablement bien pensé, en effet il n'y a absolument aucune perte d'espace, il bénéficie d'une rénovation HAUT DE GAMME, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour y faire votre nid, vous y trouverez une grande pièce de vie facile à meubler avec une SUPERBE CUISINE US ENTIEREMENT EQUIPEE , une chambre spacieuse avec un grand dressing aménagé pour ranger toutes vos affaires, et une salle d'eau très contemporaine. De part ses prestations et son emplacement à proximité des commodités et transports en commun, il fera assurément votre bonheur .Faibles charges au rendez-vous pour rendement locatif optimal.

Charges annuelles 840 euros copropriété 5 lots pas de procédure en cours

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 500 € - Charges de copropriété : 70 € / Mois - Logement à consommation énergétique excessive - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Salle de douche, 1 Chambre, 1 Séjour (18.54m²)


Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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